Verkauf
Optimale Preise für zügige Verkäufe
Manchmal soll es besonders schnell gehen, dann wieder steht der erzielbare Preis im Fokus. Jeder Immobilienverkäufer hat seine individuellen Vorstellungen und Ansprüche. Wir erarbeiten aus Ihren Wünschen ein tragfähiges und erfolgversprechendes Vermarktungskonzept. Dabei sorgen wir dafür, dass Ihr Aufwand so klein wie möglich bleibt. Wir kümmern uns – von der ersten Ausschreibung über die Besichtigungen bis zum Notartermin.
Projektentwicklung
Vom Vorhaben zur Schlüsselübergabe
Innovativ, zukunftsorientiert, nachhaltig – so beschreiben wir die Immobilienvorhaben, die wir in Ihrem Auftrag umsetzen. Das Spektrum reicht vom klassischen Neubau über Teilverkäufe und Umwidmungen bis zu wertsteigernden Maßnahmen, etwa dem Aufstocken von Geschossen. Wir stehen Ihnen dabei zur Seite, von der ersten Machbarkeitsstudie bis zur Realisierung. Lassen Sie sich beraten, denn Immobilienprojekte erfordern umfangreiche Analysen und viel Erfahrung beim Umsetzen. In enger Abstimmung mit Ihnen entwickeln wir ein tragfähiges und realistisches Konzept.
Wohnen im Alter
Wenn das Leben einfacher werden soll
Irgendwann fällt womöglich das Treppensteigen schwer, die eigene Wohnung – oder der Garten – ist zu groß, die Nebenkosten sind zu hoch. Vor allem im dritten Lebensabschnitt überdenken viele Menschen ihre Lebenssituation.
Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Die Möglichkeiten dafür sind vielfältig und reichen vom Teilverkauf über einen Umzug in eine neu erworbene oder getauschte Wohnung bis zu Rentenkonzepten, die Ihnen umgehend größere finanzielle Freiheit gewährleisten. Sprechen Sie uns einfach an.
Vermarktung und Vertrieb
Individuelle Konzepte für optimale Preise
Die schönste Immobilie ist nicht viel wert, wenn Sie nicht den passenden Käufer findet. Für die Suche nach einem solventen und ernsthaften Interessenten benötigt man ein umfangreiches Netzwerk mit verschiedenen Kommunikationswegen. Wir haben über Jahre eine entsprechende Datenbank aufgebaut und können in kurzer Zeit sehr gezielt potenziellen Käufern aktuelle Angebote zukommen lassen. Dabei filtern wir nach individuellen Präferenzen und verkürzen dadurch letztlich die Zeit bis zum Notartermin und bis zur Zahlung des Kaufpreises erheblich. Nicht zuletzt: Die Zufriedenheit auf beiden Seiten – bei Käufern und Verkäufern – ist bei dieser Art der Vermarktung besonders hoch!
Um es deutlich zu sagen: Wir kennen den Käufer Ihrer Immobilie bereits, bevor Sie uns kontaktieren. Das sollten Sie nutzen.
Bewertungen
Realistische Einschätzung mit viel Know-how
Eine nachhaltige und belastbare Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie abzugeben, erfordert in erster Linie umfangreiche Kenntnisse. Für eine solche Bewertung müssen Daten über das Gebäude ebenso vorliegen wie über vergleichbare Immobilien. Entscheidend ist auch der Blick auf die Lage, wobei manchmal schon 100 Meter einen deutlichen Unterschied ausmachen können. Und natürlich muss eine Bewertung die jeweils aktuelle Marktsituation berücksichtigen. Wir besitzen dieses Know-how und setzen es Tag für Tag erfolgreich um. Falls Sie also eine Prognose benötigen, welchen Betrag Sie mit Ihrem Objekt erzielen können, sollten Sie uns ansprechen.
Exklusives Netzwerk
Profis fürs Lösen jedes Problems
Wir verfügen nicht nur über zahlreiche und schnell erreichbare sowie solvente Kontakte auf Interessentenseite. Auch sonst arbeiten wir intensiv an unserem Partnernetzwerk und können so für alle Probleme aus der Immobilienwelt Lösungen anbieten. Zum Beispiel haben wir einen engen Draht zu Banken und anderen Unternehmen der Finanzbranche, wir sprechen mit Notaren und Juristen über aktuelle Entwicklungen bei Gesetzen und Vorschriften, wir vermitteln auf Wunsch Ansprechpartner bei Versicherungen und pflegen unsere Kontakte zu Architekten und in die Baubranche. So können wir Ihnen bei allen Fragen zur Seite stehen und Ihnen gegebenenfalls den passenden Berater vermitteln.
Ankauf von Immobilien
Notfall? Wir unterstützen Sie durch Immobilienkauf
Nicht jede Immobilie findet schnell und zu gewünschten Preisen einen Käufer. Und manchmal ist der Verkaufsdruck hoch, etwa bei Finanznot oder zum Auflösen von Erbengemeinschaften. In vielen Fällen können wir helfen. Wir kaufen grundsätzlich jede Art von Immobilie – ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Grundstück oder andere Gebäude. Sie erhalten von uns eine realistische Bewertung zu Marktkonditionen und ein Angebot. Warum wir auch Ihre Immobilie ankaufen? In solchen Fällen entwickeln wir meist mit Projektpartnern ein vermarktbares Objekt, investieren also Zeit und Geld, um Mehrwert zu erzeugen. Falls Sie Ihre Immobilie zeitnah veräußern möchten, sollten Sie uns ansprechen.
Mediation Trennungsimmobilien
Streit beilegen mit bewährten Verfahren
Ob Paare, Partner oder Gemeinschaften – manchmal gibt es einfach keine Einigung. Das kann bei Immobilien teuer werden, denn Unterhalt und eventuell Finanzierungen laufen weiter. Können die Beteiligten keine einvernehmliche Lösung herbeiführen, bieten wir unsere Unterstützung in Form von Mediationsrunden an. Nach bewährten Verfahren arbeiten wir gemeinsam mit allen Beteiligten Wünsche und Vorstellungen heraus und finden so letztlich Kompromisse, mit denen die Eigentümer gut leben können.
Meist spielen bei Streitigkeiten – verletzte – Gefühle die wichtigste Rolle. Wir bringen die Diskussion zurück auf die Sachebene und finden gute Lösungen.